1.3亿元厂房被1元钱拍卖1.8万元成交,***叫停,发生了什么

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  安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房,被北京西城区人民***以1元钱底价拍卖,最终成交价仅1.8万元。

  2024年8月5日,安徽本地媒体大皖新闻报道了当日在京东拍卖平台的这次拍卖。成交价与评估价的巨大反差引起广泛关注和批评。

  8月7日,拍卖平台删除了关于本次变卖的全部内容。***息显示,西城区人民***表示,***对这一***特别重视,正对组织人员认真核查,肯定会给公众一个满意答案。

1.3亿元厂房被1元钱拍卖1.8万元成交,法院叫停,发生了什么
(图片来源网络,侵删)

  8月8日,澎湃新闻记者前往合肥市高新区云飞路,涉案建筑高6层,占地约5亩,目前为安徽日竞控制技术有限公司(简称日竞公司)租用的生产、办公场地。

  此前厂房被拍卖,如今又撤销,到底发生了什么?

  评估价是成交价的7158倍

  7月7日起,北京市西城区人民***在京东资产***发布公告。公告显示:北京市西城区人民***将于2024年8月2日10时起(变卖期为60天)(竞价周期与延时除外)在北京市西城区人民***京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(***账户名:北京市西城区人民***)。该房屋总层数为6层,评估对象所在楼层为1-6层,总建筑面积为9550.64平方米,房屋结构为钢筋混凝土,规划用途为工业。

  建筑总面积9550.64平方米、市场价为1.3亿元的厂房,被1元钱变卖,最终变卖成交价仅有1.8万元,每平方米房价不足2元。

  公告显示,拍卖房产系刑事案件涉案财物,该房产经最后一次拍卖未能成交,故本院进行无保留价拍卖。参考价为13057.6350万元,变卖价为1元,变卖预缴款为1元,保证金为0.2元,增加幅度为0.01元。

  据大皖新闻报道,8月2日10时,拍卖开始,很快便有人出1元钱竞买。8月5日06:10:13时,拍卖结束,该标的最终应价为18161.***元,本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。

  相比18161.***元成交价,13057.6350万元的评估参考价是前者的7158倍。

  澎湃新闻记者了解到,若本次拍卖最终顺利完成,涉案厂房的债权人刘某将成为最大受害者,多年前刘某将这栋厂房卖给本案的被执行人。

  一名知情者称,大约10年前,刘某以股权转让方式变卖了厂房,仅收到部分资金。这笔债权本来被合肥当地***冻结。“谁能想到买主因非吸(非法吸收公众存款)落网,涉案金额十几亿元,案件在北京审理,按照先刑后民原则,案件就被移交到北京。”

  该说法未经***系统确认。

  公开报道显示,刘某说:“如果这栋大楼被1.8万元变卖了,这栋楼主人欠我的3000多万元的债,也就彻底烂了。8月5日早晨,当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时,气得差一点晕倒了。当天就带着全家人向北京市西城区人民***反映情况了。”

  优先购买权人并未收到通知?

  8月8日上午,澎湃新闻记者前往合肥市高新区云飞路。

  公开资料显示,合肥高新区区域面积194平方公里,是合肥综合性国家科学中心的核心区、国家自主创新示范区、科大硅谷核心区,是合肥建设科技城的主要载体。

  这里是合肥高新区的核心区域,距离科大讯飞语音产业基地不过数百米。

  涉案建筑高6层,占地约5亩,目前为日竞公司的生产、办公场地。一名工作人员称,这是公司租来的。

  日竞公司是本次变卖有一个优先购买权人。

  公开报道显示,在整个竞拍过程中,没有发现标有“优先购买权人”的竞拍者出价。该公司办公室周女士说,***没有通知该公司拍卖开始的具体时间,当公司领导发现本次变卖已经结束时,都感到特别吃惊。

  8月5日结束随后又被撤销的那次拍卖没有影响到这里。

  市场价1.3亿元的这栋厂房为何1元变卖?每次加价的幅度为何仅限定为0.01元?其法律依据是什么?

  拍卖成交确认书显示,本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。如果拍卖程序合规合法,成交后又撤销了拍卖结果,***是否需要向成功购买者补偿?撤销的法律依据是什么?

  8月9日,就上述问题,***尚未回复。

标签: #西城区人民***

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