7月份,新房市场供需两端均显疲软,成交量与供应量均处于年内低位,仅略高于年初的1-2月份。与此同时,二手房市场成交虽有所走弱,但环比跌幅小于新房,同比仍增长31%。土地市场方面,成交规模出现回落,同比降幅超过三成,然而平均溢价率微升0.6个百分点至3.8%。
展望8月,受高温天气、供给约束及利好政策提振效应边际递减等多重因素影响,预计整体成交将继续维持低位波动,与7月成交规模持平或略有增长。
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