李迅雷:全世界大部分股市都跑不赢房地产,刚需可以考虑买房

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  格隆汇5月23日|据晚点Latepost,中泰国际金融有限公司首席经济学家李迅雷表示,刚需可以考虑买(房),但也要考虑一下机会成本。比较一下买房出租的租金和你直接租房子哪个更便宜,买房还有三四个点的房贷,最后可能还不如租。

  如果是房地产投资,那就一点,要注意布局。投资人口集中度会进一步提高的地方,不要去人口会大量减少的地方。虽然房地产最近表现不好,但拉长时间看一直是跑赢A股的。回顾历史,不仅A股跑不赢房地产,全世界大部分股市都跑不赢当地房地产。这背后城市化、土地增值、人口增加都对房价起到基础推动作用。

李迅雷:全世界大部分股市都跑不赢房地产,刚需可以考虑买房
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