在购房过程中，收房阶段是一个重要的环节，涉及到多项费用的支付。了解这些费用的具体内容和金额，对于购房者来说至关重要。以下是收房时需要支付的主要费用详解。
1. 房屋尾款：这是购房者在签订购房合同时约定的最后一笔款项。通常，这笔款项需要在房屋交付时支付给开发商或卖家。
2. 契税：契税是购房者必须支付的一项税费，其金额通常根据房屋的交易价格和所在地的税率来计算。不同地区的契税税率可能有所不同，购房者应提前了解当地的契税政策。
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3. 公共维修基金：这是用于小区公共设施维修和更新的专项基金。购房者需要按照房屋面积和当地规定的标准缴纳。
4. 物业管理费：物业管理费是用于小区日常管理和维护的费用。购房者在收房时需要开始缴纳，费用通常根据房屋面积和物业管理公司的收费标准来确定。
5. 装修押金：如果购房者***对新房进行装修，可能需要支付一笔装修押金。这笔费用在装修完成后，如果没有违反相关规定，通常会全额退还。
6. 水电煤气初装费：这些费用包括水表、电表、煤气表的安装费用，以及首次开通所需的费用。
7. 其他杂费：包括但不限于房屋验收费、权证办理费等。这些费用虽然金额不大，但也需要购房者注意。
费用名称 费用说明 支付时间 房屋尾款 购房合同约定的最后一笔款项 收房时 契税 根据房屋交易价格和税率计算 收房前 公共维修基金 用于小区公共设施维修和更新 收房时 物业管理费 用于小区日常管理和维护 收房后 装修押金 用于装修期间的保证金 收房时 水电煤气初装费 水表、电表、煤气表的安装及首次开通费用 收房时 其他杂费 房屋验收费、权证办理费等 收房时购房者在收房前应准备好上述费用，并确保资金的充足。同时，建议购房者在支付任何费用前，仔细核对相关费用的合理性，避免不必要的经济损失。
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