房屋转租合同撰写指南
在房产租赁市场中，转租是一个常见的现象。为了确保转租过程的合法性和双方的权益，撰写一份详尽的房屋转租合同至关重要。以下是撰写房屋转租合同时应考虑的关键要素：
1. 合同当事人信息
（图片来源网络，侵删）
合同应明确列出原租客（转租人）和新的租客（承租人）的详细信息，包括全名、***号码、联系方式等。
2. 房屋详细信息
合同中需详细描述转租房屋的具***置、面积、结构、家具设施等，确保新的租客对房屋有清晰的了解。
3. 转租期限
明确转租的起止日期，以及是否允许续租。同时，应注明转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。
4. 租金及支付方式
详细说明转租期间的租金金额、支付方式和时间。通常情况下，租金应与原租赁合同保持一致。
5. 押金及退还条件
规定押金的金额及退还条件，包括房屋返还时的检查标准和退还时间。
6. 维修责任
明确房屋维修责任的分配，包括日常维护和重大损坏的修复责任。
7. 违约责任
设定违约条款，明确双方违约时的责任和处理方式。
8. 其他特殊条款
根据实际情况，可能需要添加一些特殊条款，如宠物政策、装修限制等。
以下是一个简单的房屋转租合同要素表格，供参考：
要素 详细内容 当事人信息 全名、***号码、联系方式 房屋信息 位置、面积、结构、家具设施 转租期限 起止日期、续租条件 租金及支付方式 金额、支付方式、时间 押金及退还条件 金额、退还条件 维修责任 日常维护、重大损坏修复 违约责任 违约责任、处理方式 特殊条款 宠物政策、装修限制等撰写房屋转租合同时，务必确保所有条款清晰、具体，避免模糊不清的表述。双方在签订合同前应仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
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