最近几天，A股和港股的房地产板块都显著上涨。小妖股涨幅惊人，甚至大盘H股如万科近期也涨了近60%。上证地产指数1个月涨幅达18%，恒生地产指数也涨了27%。这一波涨势背后的原因是“430重要会议”提出去库存方针，取消二线城市限购，并有消息称国家将收购存量房。天风证券研究所发布报告指出，若按国家要求将住房去化周期压缩到18个月以内，预计需要约7万亿元的资金。然而，收购存量房可能会加剧地方***和城***司的债务压力。因此，大规模收购存量房做保障房是否可行仍存在疑问。同时，未来楼市政策或将继续调整，包括定向降息、降低税费、取消限购等。楼市走向如何，敬请关注后续报道。【完】
股票名称万科A关键词地产板块、房地产、存量房看多看空（看多）因为***提出了去库存的方略，且二线城市取消了限购，消息有可能实现楼市，真的要出“王炸”了？和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。
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