快讯摘要
上海二手房市场因“沪九条”新政改善，成交量上升，价格仍以价换量，部分房东跳价，市场热度或传导至新房。
快讯正文
【上海二手房市场热度高涨，成交量创新高】“沪九条”新政后，上海二手房市场需求释放，成交量大幅增长。5 月新政前二手房成交套数日均 547.9 套；新政后至 6 月 14 日，日均成交 818.3 套；6 月至 16 日，日均成交维持在 800.5 套，较新政前增长超 4 成。最近一周维持新政后首周成交热度，6 月 14 日单日突破 1000 套。新政推动“老破小”成交量提升明显，5 月最后 5 天里，房龄超过 20 年、面积 70 平方米的小户型，共成交了 826 套，较政策出台前 5 天增长了 5%。当前成交量尚不足以带动价格修复，二手房仍以价换量，大部分房东保持一定尺度的还价余地。业内关注市场热度能否传递到新房，已有需求从二手房市场反馈到新房上，但部分受访房企人士表示尚未感受到传导。
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