合租房屋租赁合同怎么写?

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在现代都市生活中,合租已成为许多年轻人选择的居住方式。合租房屋租赁合同的撰写不仅关系到租客与房东之间的权益,也是确保租赁关系和谐稳定的重要文件。以下是撰写合租房屋租赁合同的一些关键要点和建议。

1. 合同主体信息

合同首先应明确列出租赁双方的基本信息,包括房东和所有合租租客的姓名、***号码、联系方式等。确保所有合租者的信息都被准确记录,以便在合同执行过程中能够有效联系到各方。

合租房屋租赁合同怎么写?
(图片来源网络,侵删)

2. 租赁物业的详细描述

合同中应详细描述租赁的房屋位置、面积、结构、家具家电配置等,确保租客对租赁物业有清晰的了解。此外,还应包括房屋的使用限制,如是否允许养宠物、是否允许进行结构改造等。

3. 租金及支付方式

明确租金的数额、支付时间、支付方式以及逾期支付的后果。合租情况下,还需明确租金的分摊方式,以及是否允许租客之间自行调整分摊比例。

4. 押金及退还条件

合同中应详细说明押金的数额、支付时间以及退还条件。合租时,可能需要明确押金的共同保管和退还流程,以避免未来的***。

5. 维修和保养责任

明确房屋维修和保养的责任归属,包括日常小修和大型维修的责任分配。合租合同中,可能需要特别指出公共区域的维护责任。

6. 合同期限及续约条件

合同应明确租赁期限的起止日期,以及续约的条件和流程。对于合租合同,可能需要考虑租客变动时的合同处理方式。

7. 违约责任

详细列出违约情况及相应的责任,包括但不限于租金逾期、擅自转租、损坏房屋设施等行为的处理方式。

8. 其他特殊条款

根据实际情况,可能需要在合同中加入特殊条款,如合租租客之间的相互责任、公共费用的分摊等。

撰写合租房屋租赁合同时,务必确保所有条款清晰、明确,避免使用模糊不清的语言。合同的每一条款都应经过所有合租者的共同审阅和同意,以确保所有人的权益得到保护。

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