在政策***下，5月房地产市场活跃度有所提升。
据中指研究院，2024年5月，全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，44个城市房价出现环比上涨，40个城市环比下跌，16城持平。同比来看，全国百城新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。
成交规模方面，根据初步统计，百城新建商品住宅成交面积环比增长约2%，同比降幅较4月小幅收窄。
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“新政落地后，一线城市市场情绪明显回升，北京、上海、深圳5月以来二手房成交规模保持高位，维持温和修复态势。”中指研究院分析师孟新增在接受《每日经济新闻》记者***访时指出，新房市场方面，由于成交有一定周期以及新房供应结构、上市节奏等原因，政策效果目前还未完全显现，需要更多时间来观察后续变化。
新房成交量稳中有升
今年以来，各地已陆续出台了多项稳楼市政策，尤其是“5・17”新政的推出，购房门槛进一步降至低点。各地细则出台后，新房市场已有了明显变化。
如成都，5月以来楼市明显升温，一定程度上吸引了外地购房者涌入，部分主城区楼盘出现了人潮涌动的场景。
此前，每经记者在实地走访时，锦江区南三环一项目负责人就表示，成都“4・28”解除限购后，咨询和来访人数就有所增多，成交也有所增长；而到“5・17”新政后，市场预期进一步改变，此前还处于观望状态的客户，已有部分出手买房。
5月27日晚，建发・望江云启开盘，94套房源一次性开完，套均总价约730万元，开盘当日销售数据显示卖出82套，去化率87%；保利・新川天
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